Przypominamy, że – stosownie do przepisów ustawy o własności lokali jak również zapisów umowy zarządu – właściciele lokali obowiązani są do uiszczania zaliczek na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną (oraz innych opłat na rzecz Wspólnoty) z góry, w terminie do dziesiątego dnia każdego miesiąca, którego płatności te dotyczą.

Płatności należy dokonywać na indywidualne rachunki, których numery zostały dostarczone wszystkim właścicielom lokali w marcu 2017 roku (a osobom, które nabyły lokal po tej dacie - w pierwszej informacji o wysokości opłat zaliczkowych). 

Zaliczkowa forma dokonywania płatności oznacza, iż wnoszenie ich jest niezależne od zamieszkiwania w lokalu czy też korzystania ze świadczeń (n.p. ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania).

(***)

Wysokość zaliczek uzależniona jest od wysokości udziału w nieruchomości wspólnej, a także od przyjętego planu gospodarczego. Zgodnie z Planem Gospodarczym przyjętym 18 czerwca 2024 roku uchwałą nr 2/2024, do chwili podjęcia kolejnej uchwały w tym zakresie, obowiązują wskazane poniżej stawki.

UTRZYMANIE NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ

administracja - 0,050 zł./udział

konserwacja i naprawy - 0,075 zł./udział

utrzymanie czystości i zieleni - 0,100 zł./udział

 woda części wspólnej - 0,006 zł./udział

ogrzewanie części wspólnej - 0,040 zł./udział

energia elektryczna wspólna - 0,055 zł./udział

ubezpieczenie nieruchomości - 0,010 zł./udział

ŚWIADCZENIA INDYWIDUALNE

woda i ścieki (ciepła i zimna) - 0,130 zł/udział

centralne ogrzewanie (opłata zmienna) - 0,132 zł/udział

podgrzew wody - 0,095 zł/udział

INNE KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ

fundusz celowy (inwestycje) - 0,005 zł/udział

fundusz celowy (wymiana liczników) - 15 zł/lokal

wynagrodzenie Zarządu - 0,0343 zł/udział

koszty remontów - 0,050 zł/udział

ochrona - 45,50 zł/lokal

koszty utrzymania garażu - 48,25 zł/miejsce postojowe

Od dnia 01 lipca 2013 roku - zgodnie z przepisami ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach - członkowie Wspólnoty zobowiązani są do wnoszenia, na rzecz gminy (za pośrednictwem Wspólnoty), opłat za wywóz śmieci.

Od 01 stycznia 2022 roku opłaty te naliczane są od lokalu. Od 01 października 2024 do 30 września 2025 opłata ta wynosi 60,- zł/1 lok. pod warunkiem prawidłowej selekcji odpadów.

UWAGA! W przypadku braku prawidłowej selekcji oddadów opłata ta może zostać podwojona.